اختصاصی اکونیوز|

تاثیر سامانه خودنویس بر بازار اجاره‌بها

چهارشنبه 11 تیر 1404 16:38

شناسه: 4052898

11 تیر 1404 - 16:38

اقتصاد ایران: سامانه خودنویس توسط وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی با هدف ثبت و شفاف‌سازی قراردادهای اجاره، حمایت از موجران و مستأجران، و کاهش التهاب بازار راه‌اندازی شد تا فرآیند قراردادها تسهیل و از تخلفات و قیمت‌سازی‌های کاذب جلوگیری شود.

به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ،با ثبت رسمی معاملات اجاره، دست دلالان و سوداگری تا حدی کوتاه می‌شود و داده‌های واقعی قیمت وارد چرخه تصمیم‌گیری می‌گردد.

مستأجران و موجران می‌توانند به سادگی و بدون نیاز به مراجعه به دفاتر املاک، قرارداد خود را ثبت کنند که مانع شکل‌گیری قراردادهای صوری و اجاره‌بهای غیرواقعی می‌شود.

ثبت قرارداد رسمی ضریب اطمینان حقوقی را بالا برده، امکان طرح شکایت و رسیدگی بهتر به اختلافات را فراهم می‌کند.

بانک اطلاعاتی خودنویس زمینه هدفمندسازی یارانه‌ها یا سیاست‌های مالیاتی حمایتی-تنبیهی را مهیا می‌سازد.

هنوز درصد قابل توجهی از قراردادها خارج از این سامانه ثبت می‌شوند و بسیاری از موجران و حتی مشاورین املاک با آن همراهی کامل ندارند.

نبود سخت‌گیری یا سیاست‌های انگیزشی-بازدارنده کافی برای الزام تمامی معاملات به ثبت در سامانه، موجب کندی فراگیر شدن آن شد.

اگرچه شفافیت معاملات جلوی برخی تخلفات را گرفته، اما به دلیل نقش برجسته پارامترهای کلان (تورم، ناترازی عرضه و تقاضا، رشد قیمت مسکن)، تأثیر سامانه بر کاهش واقعی اجاره‌بها محدود بوده است.

سامانه خودنویس توانسته با ایجاد شفافیت نسبی، آرامش نسبی در ثبت قراردادها و تا حدی کاهش تخلفات، بخشی از التهابات بازار اجاره را مهار کند. اما تا دستیابی به اثر ملموس بر نرخ‌ها و کاهش التهاب گسترده بازار، هنوز چالش‌های مهمی از جمله لزوم فراگیر شدن ثبت قراردادها، سیاست‌های تشویقی و بازدارنده قوی‌تر، و رسیدگی به ریشه‌های تورم مسکن و رشد اجاره‌بها باقی مانده است.

تازه ترین ها

عنوان عنوان	قیمت قیمت	تغییر تغییر	نمودار نمودار
دلار خرید	24759	0 (0%)
یورو خرید	28235	0 (0%)
درهم خرید	6741	0 (0%)
دلار فروش	24984	0 (0%)
یورو فروش	28492	0 (0%)
درهم فروش	6803	0 (0%)

عنوان عنوان	قیمت قیمت	تغییر تغییر
دلار	285000	0.00 (0%)
یورو	300325	0.00 (0%)
درهم امارات	77604	0 (0%)
یوآن چین	41133	0 (0%)
لیر ترکیه	16977	0 (0%)

پربازدیدترین ها

وبگردی

انتظار رشد شاخص کل بورس تا 4.5 میلیون واحد تبدیل چابهار به نقطه تلاقی دو کریدور بزرگ آسیایی ملی پوشان با بازوبند مشکی وارد زمین میشوند جهش ۹۲ درصدی خالص درآمد کارمزدی وتجارت بانک‌های ناتراز همیشه تحت نظارت قرار می‌گیرند اشتغال بازنشستگان در تاکسی‌های اینترنتی قانونی میشود بازداشت بی دلیل و مبهم استاد ایرانی در ترکیه نرخ محاسباتی ارز در گمرک؛ چالش تازه بودجه 1405 ایران متحد و قوی، کلید مصونیت در برابر استکبار بسته توسعه اقتصادی استان البرز تدوین می‌شود

تاثیر سامانه خودنویس بر بازار اجاره‌بها

اختصاصی اکونیوز|