در چنین شرایطی، مولدسازی دارایی‌های راکد و بلااستفاده دولت به‌عنوان یک سیاست راهبردی مطرح شده است. دارایی‌هایی که در قالب زمین، ساختمان، ماشین‌آلات یا تأسیسات دولتی بدون استفاده مانده‌اند، سرمایه‌های نهفته‌ای هستند که در صورت احیاء و بهره‌برداری مؤثر، می‌توانند نقش بسزایی در تأمین منابع مالی پایدار برای پروژه‌های عمرانی ایفا کنند.

هدف از مولدسازی، صرفاً فروش یا واگذاری این دارایی‌ها نیست؛ بلکه تبدیل آن‌ها به سرمایه‌ای زنده و مولد است که بتواند در خدمت تولید، اشتغال و توسعه قرار گیرد. این فرآیند از یک سو با آزادسازی منابع مالی راکد به دولت کمک می‌کند تا بدون افزایش بدهی یا فشار بر بودجه جاری، پروژه‌های زیربنایی مهم را تکمیل کند، و از سوی دیگر فرصت‌های اقتصادی تازه‌ای برای بخش خصوصی فراهم می‌سازد تا در فرآیند بازآفرینی و بهره‌برداری از این دارایی‌ها مشارکت کند.

همچنین مولدسازی، با ایجاد شفافیت در شناسایی و بهره‌برداری از اموال عمومی، می‌تواند به افزایش کارایی دولت، ارتقاء بهره‌وری دارایی‌های عمومی و کاهش فساد اداری کمک شایانی کند. در عین حال، تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام در حوزه‌هایی چون حمل‌ونقل، بهداشت، آموزش، انرژی و آب‌رسانی، خود زمینه‌ساز رشد اقتصادی، ارتقاء کیفیت زندگی مردم و توسعه متوازن منطقه‌ای خواهد بود.

در مجموع، مولدسازی دارایی‌های دولت، نه یک انتخاب، بلکه ضرورتی اجتناب‌ناپذیر برای عبور از تنگنای مالی و تسریع در توسعه زیرساخت‌های ملی است. تحقق اثربخش این سیاست، نیازمند عزم جدی دولت، شفافیت در فرآیندها، نظارت مستمر نهادهای قانونی و همراهی بخش خصوصی توانمند است.

621 پروژه در انتظار مولدسازی؛ از پروژه‌های حساس آب تا پروژه‌های جاده‌ای

با توجه به فهرست پروژه‌های عمرانی نیمه تمام، در حال حاضر 621 پروژه عمرانی در این فهرست قرار دارند که باید کل یا بخشی از بودجه مورد نیاز اجرای آنها از طریق مولدسازی اموال دولت تامین شود.

این پروژه‌ها طیف گسترده‌ای از پروژه‌ها را شامل می‌شوند از جمله پروژه‌های حساس انتقال و تامین آب تا پروژه‌های جاده‌ای در نقاط مختلف کشور.

یکی از پروژه‌های عمرانی که در فهرست موارد مورد نظر برای تامین مالی از طریق مولدسازی دارایی‌های دولت قرار گرفته است، پروژه نیمه تمام مصلی امام خمینی تهران است. با توجه به اطلاعات موجود در تالار مولدسازی دارایی‌های دولت این پروژه دارای پیشرفت فیزیکی 83 درصدی است. تکمیل این پروژه نیازمند 6 هزار میلیارد تومان اعتبار است. مطالبات پیمان‌کار نیز 600 میلیارد تومان ذکر شده است.