به گزارش خبرنگار مهر، ششمین جلسه ستاد راهبری بازسازی و رسیدگی به امور آسیب دیدگان جنگ تحمیلی شهرداری تهران با حضور شهردار تهران، معاون هماهنگی و امور مناطق شهرداری تهران و دیگر معاونان و شهرداران مناطق ۱،۲،۳،۴،۶،۷،۱۳ صبح امروز در شهرداری تهران برگزار شد.

حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در جمع با خبرنگاران از آغاز عملیات اجرایی مقاوم‌سازی و نوسازی برخی واحدهای مسکونی در تهران خبر داد و اعلام کرد که این پروژه‌ها با هدف ارتقای ایمنی و بهبود کیفیت ساخت‌وسازها در حال انجام است.

صارمی اظهار کرد: برخی از بخش‌ها نیاز به مقاوم‌سازی داشتند که عملیات اجرایی آنها آغاز شده و هم‌اکنون در حال انجام است. رسانه‌ها می‌توانند برای بازدید از روند کار در محل پروژه‌ها حضور پیدا کنند.

وی با اشاره به مشوق‌های شهرداری برای نوسازی و بازسازی واحدهای فرسوده افزود: با هماهنگی شورای شهر، کمیسیون ماده ۵ و دولت، مشوق‌های تراکمی در نظر گرفته شده است. بر این اساس، مازاد بر تراکم طرح تفصیلی، ۵۰ درصد تراکم اضافه به مالکان اعطا می‌شود. مالکانی که خودشان سازنده دارند، می‌توانند پروژه را اجرا کنند و در صورتی که امکان اجرای پروژه به دلایل فنی و ضوابط طرح تفصیلی وجود نداشته باشد، انتقال حق توسعه (TDR) در ساختمان‌ها انجام خواهد شد.

صارمی با اشاره به وضعیت صدور پروانه‌ها گفت: حدود ۲۵ درصد واحدهایی که نیاز به تخریب و نوسازی داشتند، پروانه مرحله اول برای گودبرداری دریافت کرده‌اند. هر کدام از مالکانی که مسائل داخلی خود را با دیگر مالکان حل کنند، شهرداری ظرف ۷۲ ساعت پروانه دستی برای شروع عملیات ساخت را صادر می‌کند. البته رعایت تمامی الزامات مقررات ملی ساختمان و سایر قوانین الزامی است. هدف این است که متقاضیان درگیر بروکراسی پیچیده نشوند و از روز تکمیل پرونده، حداکثر در سه روز کاری پروانه صادر خواهد شد.

پیش‌بینی زمان اتمام پروژه‌ها

معاون شهرسازی شهرداری تهران در خصوص زمان پایان پروژه‌ها توضیح داد: پیش‌بینی ما این است که عملیات تخریب و نوسازی این واحدها با توجه به شرایط موجود، بین یک تا دو سال به‌طور کامل به اتمام برسد. البته بخشی از این زمان به دلیل نیاز به هماهنگی میان مالکان مختلف و جلب رضایت تمامی ساکنان ساختمان‌ها طولانی‌تر می‌شود؛ چرا که این املاک عمدتاً به صورت مشاعی هستند و باید همه مالکان موافقت خود را اعلام کنند.

وی درباره چالش‌های موجود نیز گفت: یکی از مهم‌ترین مشکلات این است که برخی ساکنان تمایل به مقاوم‌سازی دارند و برخی دیگر خواستار نوسازی هستند. در این زمینه، شهرداری در حال ارائه مشاوره و تدوین مشوق‌های جذاب است تا مالکان بتوانند سریع‌تر تصمیم بگیرند. همچنین در مواردی که مشکلات سندی یا اختلافات میان وراث وجود دارد، شهرداری با همکاری معاونت مناطق تلاش می‌کند تا این مشکلات تا پایان شهریورماه حل‌وفصل شود.

صارمی تأکید کرد: به محض توافق جمعی مالکان، شهرداری ظرف ۷۲ ساعت پروانه شروع عملیات ساختمانی را صادر می‌کند. صدور این پروانه‌ها برای همه املاک کاملاً رایگان است و مالکان از پرداخت هرگونه وجهی معاف هستند. کمیته‌های نما نیز به‌صورت همزمان فعالیت می‌کنند تا در روند صدور پروانه تأخیری ایجاد نشود.