مسعود رضایی در گفت‌وگو با ایسنا، با تأکید براینکه همزمان با فرارسیدن ایام دهه فجر، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با آماده‌سازی و اجرای پروژه‌های عمرانی و مسکن، نقش پررنگی در توسعه زیرساخت‌ها و تأمین مسکن شهری و روستایی ایفا کرده است، اظهار کرد: این پروژه‌ها که با مشارکت دولت، بانک‌ها و آورده متقاضیان اجرا شده‌اند، در سه حوزه عمران روستایی، مسکن روستایی و مسکن شهری به بهره‌برداری می‌رسند و زمینه‌ساز ارتقای کیفیت زندگی، افزایش اشتغال و شتاب‌بخشی به اجرای نهضت ملی مسکن در سطح استان همدان شده‌اند.

وی مجموع اعتبارات، تسهیلات و آورده متقاضیان پروژه‌های قابل افتتاح دهه فجر را حدود پنج همت دانست و افزود: این پروژه‌ها در سه بخش عمران روستایی، مسکن روستایی و مسکن شهری اجرا شده‌اند.

رضایی با بیان اینکه در حوزه عمران روستایی، ۴۲ پروژه در سطح استان به بهره‌برداری رسیده که برای اجرای آن‌ها افزون‌بر ۱۲۷ میلیارد تومان اعتبار هزینه شده است، اظهار کرد: این پروژه‌ها شامل اجرای زیرسازی و بهسازی معابر، آسفالت حدود ۳۰۰ هزار متر مربع، جدول‌گذاری به طول ۷۲۴۷ متر، اجرای دیوار سنگی به حجم ۵۹۱ متر مکعب، سنگفرش به مساحت ۱۹۰۸ متر مربع و جداره‌سازی به میزان ۱۱۸ متر مربع است.

وی با بیان اینکه این پروژه‌ها در ۴۲ روستای استان اجرا شده و تمامی شهرستان‌های استان همدان از آن‌ها بهره‌مند شده‌اند، گفت: در شهرستان همدان چهار پروژه، تویسرکان دو پروژه، اسدآباد ۶ پروژه، رزن سه پروژه، بهار یک پروژه، فامنین یک پروژه، کبودراهنگ ۶ پروژه، ملایر ۹ پروژه و نهاوند ۱۰ پروژه به بهره‌برداری رسید.

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با اشاره به اینکه در بخش مسکن روستایی، از هفته دولت تا دهه فجر، ۲۰۴۵ واحد مسکونی در سطح استان به مرحله افتتاح و بهره‌برداری رسیده است، افزود: میزان تسهیلات پرداختی برای این واحدها ۷۵۰میلیارد تومان بوده و آورده متقاضیان نیز نزدیک به ۳ همت برآورد می‌شود. در مجموع، اعتبارات، تسهیلات و آورده متقاضیان این بخش به حدود ۳.۷ همت می‌رسد.

وی خاطرنشان کرد: زیربنای این ۲۰۴۵ واحد مسکونی حدود، ۳۰ هزار و ۶۳۰ متر مربع اعلام شده است. تسهیلات هر واحد مسکن روستایی در حال حاضر ۴۰۰ میلیون تومان است که  با کارمزد ۴ درصد است و مابه‌التفاوت سود را دولت به عنوان کارانه  پرداخت می‌کند که سهم هر واحد در طول بیست سال حدود یک میلیارد تومان است و مابقی  هزینه  ساخت از آورده متقاضیان تأمین می‌شود.

رضایی با تأکید به اینکه در حوزه مسکن شهری نیز ۸۵۹ واحد مسکونی برای ایام دهه فجر در نظر گرفته شده است، گفت:  از این تعداد، ۶۹۰ واحد مربوط به پروژه‌ای در شهر همدان است که چند روزی قبل از این ایام افتتاح شد و سایر واحدها در شهرهای مختلف استان از جمله نهاوند، رزن، فیروزان، کبودراهنگ و جوکار قرار دارند. این واحدها در دو  قالب بنیادساخت و هم گروه‌ساخت اجرا شده‌اند.

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان افزود: در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت، متقاضیان می‌توانند از تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی روستایی و یا تسهیلات  ۶۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن استفاده کنند که عمدتاً تمایل مردم به استفاده از تسهیلات قرض‌الحسنه روستایی است. و در سایر شهرها نیز تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی پرداخت می‌شود.

۳۵ هزار واحد مسکونی شهری و روستایی توسط بنیاد مسکن استان همدان در حال اجراست

رضایی با اشاره به پروژه‌های در حال اجرا ، گفت: در حال حاضر حدود ۶ هزار واحد مسکونی شهری به‌صورت گروه‌ساخت و حدود ۱۲ هزار واحد به‌صورت بنیاد ساخت در سطح شهرهای استان در دست اجراست که مجموع آن‌ها به حدود ۱۸ هزار واحد می‌رسد. همچنین در بخش روستایی نیز حدود ۱۷ هزار واحد در دست اقدام است و در مجموع، حدود ۳۵ هزار واحد مسکونی شهری و روستایی توسط بنیاد مسکن استان همدان در حال اجراست.

وی درباره زمان‌بندی بهره‌برداری پروژه‌ها، اظهار کرد: برنامه زمان‌بندی پروژه‌ها مشخص است، اما تحقق آن به تأمین منابع مالی، آورده متقاضیان و همکاری بانک‌ها بستگی دارد. در صورت تأمین مناسب منابع، بخش عمده پروژه‌های نهضت ملی مسکن استان تا سال ۱۴۰۵ تعیین تکلیف خواهد شد.

رضایی درباره پروژه کوی پرواز، گفت: متقاضیان باید آورده خود را تأمین و بانک‌ها عامل تسهیلات بانکی را  به موقع  و همزمان با اجرا پرداخت کنند. علاوه بر تسهیلات نامبرده دولت به منظور کمک‌ به دهک‌های یک تا چهار  عضو  پروژه‌ها در نظر دارد مبلغی به عنوان تسهیلات  کمکی  پرداخت کند که باید برای تسریع در کار همزمان با اجرای پروژه انجام شود.

این مقام مسئول با بیان اینکه بر اساس  برنامه‌ریزی‌ها دولت برای به اتمام پروژه‌ها از محل اعتبارات صندوق ملی مسکن قرار است به ازای هر واحد ۱۵۰ میلیون تومان کمک شود و در زمان تحویل واحد تسویه  شود، تصریح کرد: در صورت تأمین به‌موقع این منابع، سرعت اجرای پروژه افزایش می‌یابد. در حال حاضر، بخشی از واحدهای کوی پرواز بر اساس برنامه زمان‌بندی، آمادگی رسیدن به مرحله ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی را تا پایان سال یا اوایل سال آینده دارند تا متقاضیان وارد مرحله انتخاب واحد شوند. این موضوع مشروط به تکمیل آورده متقاضیان است.

رضایی با بیان اینکه بر اساس تأکید استاندار همدان، حداقل ۵۰ درصد واحدهای افتتاحی باید به دهک‌های یک تا چهار اختصاص یابد که تحقق آن نیازمند همکاری کمیته امداد، بهزیستی، راه و شهرسازی و سایر دستگاه‌های حمایتی است، یادآور شد: زیرساخت‌های این پروژه نیز همزمان در حال اجراست و دستگاه‌های خدمات‌رسان از جمله آب، فاضلاب، برق و گاز در حال انجام وظایف خود هستند که البته نیازمند تسریع  و مساعدت بیشتر  است .

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان درخصوص میزان اشتغال‌زایی پروژه‌های مسکن، گفت: بر اساس فرمول‌های ملی، به ازای هر ۶۵ تا ۷۰ متر مربع زیربنا، یک شغل ثابت ایجاد می‌شود. به عنوان مثال، پروژه‌ای مانند کوی پرواز با حدود یک میلیون متر مربع زیربنا، اشتغال‌زایی قابل توجهی به همراه دارد.

وی به چالش‌های اقتصادی اشاره کرد و گفت: افزایش تورم، حذف ارز ترجیحی و رشد قیمت مصالح ساختمانی، تأثیر مستقیمی بر توان مالی متقاضیان  دارد که به‌طور قطع بر طول مدت اجرای پروژه‌ها و قیمت تمام‌شده مسکن  اثر دارد و این موضوع هم برای متقاضیان و هم برای اجرای پروژه‌ها چالش‌هایی ایجاد کرده است.

انتهای پیام