داریوش قاسمی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: محله هادی‌آباد با وسعت ۵۶ هکتار، شامل ۳۸ هکتار با کاربری مسکونی و ۱۸ هکتار معابر است؛ در حال حاضر حدود ۵۷۵۶ واحد فرسوده دارد که بخش قابل‌توجهی از ساختمان‌های آن فاقد حداقل کیفیت لازم بوده و نیازمند تخریب و ساخت مجدد هستند.

مدیر منطقه چهار شهرداری قزوین تشریح کرد: با توجه به روند فرسودگی بافت محله هادی آباد و در راستای رفع معضلات پیش رو ازجمله مناسب‌سازی فضای شهری، پیشگیری از وقوع حوادث غیرمترقبه و تسریع در امدادرسانی به شهروندان، کاهش حجم ترافیک، تأمین فضای پارک وسایل نقلیه و بازگشایی گذرهای غیراستاندارد از دهه ۹۰ طرح احیا و بازآفرینی شهری در محدوده شمال غرب هادی آباد در برنامه کاری شهرداری قرار گرفت.

وی بیان کرد: در مرحله اول ۲ هکتار از اراضی بافت فرسوده در بلوار شهید نواب صفوی در تملک شهرداری قزوین قرار گرفت و به صورت سرمایه‌گذاری و مشارکت در ۳۳۰ واحد مسکونی با زیربنای ۳۵ هزار مترمربع در حال بهره‌برداری است.

قاسمی افزود: با ارائه بسته تشویقی جدید در سال ۱۴۰۲ در مرحله دوم ۲ هکتار دیگر از بافت‌های فرسوده شامل ۲۶۵ پلاک ریزدانه توسط شهرداری قزوین مورد تملک قرار گرفت و در قالب ۳۳۰ واحد به‌صورت مشارکتی با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قزوین در حال اجراست. در همین راستا با استقبال سرمایه‌گذاران بخش خصوصی از بسته‌های تشویقی شهرداری تجمیع پلاک‌های ریزدانه و ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده رونق گرفت.

وی خاطرنشان کرد: به‌منظور ارتقای زیرساخت‌های شهری و تأمین سرانه‌های آموزشی و ورزشی نسبت به احداث بوستان و فضای سبز به مساحت ۳۱۰۷ مترمربع و فرهنگسرا به مساحت ۱۵۶۷ مترمربع احداث شد، همچنین در طرح بازآفرینی نسبت به افزایش زیرساخت‌های شهری و ارتقای فضای آموزشی و ورزشی اقدام خواهد شد.

مدیر منطقه چهار شهرداری قزوین اشاره کرد: شرکت بازآفرینی شهری ایران به‌عنوان متولی اصلی اجرای طرح‌های نوسازی بافت‌های فرسوده کشور، نقش محوری در هدایت و تأمین منابع مالی نوسازی محلات ایفا می‌کند.

وی تصریح کرد: حدود ۱۰۰ میلیارد تومان اعتبار دولتی برای اجرای طرح‌های بازآفرینی و نوسازی بافت فرسوده محله هادی‌آباد اختصاص یافته است. با توجه به روند صدور پروانه‌ها و مشارکت سرمایه‌گذاران، ادامه اجرای طرح چند سال زمان نیاز دارد و با سرعت قابل توجهی پیش می‌رود.

قاسمی ادامه داد: در راستای نوسازی محله هادی آباد مصوبات کمیسیون ماده پنج اخذ شده است؛ همچنین دفترچه طرح تفصیلی و گذربندی محله با اعلام ضوابط ساخت‌وساز، میزان تراکم و سطح اشغال تهیه و تدوین شده است.

مدیر منطقه چهار شهرداری قزوین اظهار کرد: یکی از چالش‌های اصلی در بافت فرسوده محله هادی آباد، پلاک‌های ریزدانه است. شهرداری برای حل این معضل، امتیازات ویژه‌ای نظیر صدور پروانه ساختمانی رایگان، تخفیف در صدور پایانکار، افزایش تعداد طبقات تا ۶ طبقه و تبدیل بخشی از عرصه به خدمات تجاری محلی در نظر گرفته شده است.

وی متذکر شد: با توجه به تعریف مشوق‌های جدید به ویژه معافیت‌های پروانه ساختمانی، میزان استقبال سازندگان و سرمایه‌گذاران در محدوده هادی آباد به طور معناداری افزایش یافته است.

قاسمی تصریح کرد: شهرداری منطقه ۴ به‌ عنوان مجری اجرای پایلوت طرح شهروند سپاری به‌ صورت آنلاین و بدون مراجعه حضوری اقدام کرده است و شهروندان به دو روش می‌توانند از خدمات شهرداری استفاده کنند.

وی بیان کرد: مالکین و سازندگان با ارائه درخواست و مدارک مالکیت به شهرداری مراجعه می‌کنند. پس از ثبت درخواست، دستور تهیه نقشه مطابق با ضوابط شهری صادر می‌شود؛ مالک با دستور نقشه به دفاتر زیرمجموعه نظام مهندسی مراجعه و نقشه‌ها را تهیه می‌کند، پس از تأیید نقشه‌های معماری و نظام مهندسی، پروانه ساختمانی صادر و عملیات ساخت آغاز می‌شود.

مدیر منطقه چهار شهرداری قزوین مطرح کرد: شهروندان می‌توانند از طریق سامانه شهروندسپاری شهرداری قزوین نسبت به ثبت درخواست های خود اقدام کرده و ویدئو و محتوای آموزشی چگونگی دریافت انواع استعلام بانک، ادارات و نقل و انتقال را از این سایت مشاهده کنند.

قاسمی در پایان سخنانش با اشاره به طرح احداث خیابان مهناز یادآور شد: اولویت فاز جاری اجرای طرح‌های عمرانی در هادی آباد، متمرکز بر رفع معضل ترافیکی و بهبود دسترسی از طریق راهگشایی خیابان مهناز است که این خیابان از میدان حلال‌آب آغاز خواهد شد و تا بلوار شهید نواب صفوی شمالی ادامه خواهد داشت.

انتهای پیام