خبرگزاری مهر، گروه استان‌ها: در دل کوچه‌های باریک و آرام بافت تاریخی گرگان، جایی که دیوارهای کاه گلی هنوز صدای زندگی گذشته را در گوش زمان زمزمه می‌کنند، خانه‌ای جان دوباره گرفته است؛ خانه‌ای به نام «دیدار». اینجا فقط یک اقامتگاه نیست، بلکه قرارگاهی است برای دیدار دوباره با هویت، اصالت، و خاطره‌های خاک‌خورده‌ای که هنوز در لابه‌لای آجرها و طاق‌نماهای قاجاری نفس می‌کشند. بافت تاریخی گرگان، این میراث ارزشمند و کمتر شناخته شده، یک بار دیگر با همت یک خانواده و همراهی میراث فرهنگی، شاهد احیای بنایی شده است که اکنون می‌خواهد پلی باشد میان تاریخ و گردشگری و در این بین درآمدی پایدار را ایجاد خواهد کرد.

در مراسم افتتاح «خانه دیدار»، یحیی کتولی، سرمایه‌گذار اصلی این پروژه، با شور و اشتیاق از تحقق آرزویی دیرینه سخن گفت.

وی اظهار کرد: سال‌ها آرزو داشتم یکی از خانه‌های قدیمی گرگان را احیا کنم؛ حالا با کمک فرزندم و حمایت میراث فرهنگی، این رؤیا محقق شده است.

این خانه تاریخی که متعلق به دوره قاجار است و پیش‌تر با نام «خانه احمد دوست» شناخته می‌شد، اکنون پس از مرمت، به‌عنوان یک اقامتگاه بوم‌گردی درهایش را به روی گردشگران گشوده است.

بناهای تاریخی روحم را جلا می بخشد

کتولی با تأکید بر ظرفیت‌های نهفته در بافت تاریخی افزود: در سراسر دنیا بناهای قدیمی را برای جذب گردشگر احیا می‌کنند. این فضاها نه تنها روح را جلا می‌دهند، بلکه فرصت اشتغال و درآمدزایی پایداری نیز فراهم می‌کنند.

وی افزود: این آرزو سرانجام با همکاری فرزندم و حمایت میراث فرهنگی محقق شد و توانستیم خانه‌ای به نام «دیدار» را بازسازی کنیم.

وی با اشاره به ظرفیت‌های اقتصادی و فرهنگی اماکن تاریخی افزود: در سراسر دنیا، بناهای قدیمی را برای جذب گردشگر احیا می‌کنند و این مسیر نه‌تنها اشتغال زا است، بلکه منبع درآمد قابل‌توجهی نیز به همراه دارد.

کتولی ادامه داد: احیای خانه‌های تاریخی می‌تواند برای نسل جوان فرصتی مناسب برای راه‌اندازی یک کسب‌وکار جذاب و سودآور فراهم کند.

وی با بیان اینکه بخش زیادی از عمر خود را در خانه‌های قدیمی سپری کرده است، گفت: این فضاها روح آدمی را جلا می‌بخشند. اگرچه مدتی محل سکونت‌مان تغییر کرد، اما بازگشت دوباره به این فضاها، حسی خوشایند و دل‌انگیز را برای ما به همراه داشته است.

کتولی در خاتمه گفت: یکی از آرزوهای بزرگ من احیای یک خانه تاریخی بود که امروز به آن دست یافته‌ام.

تفاهم نامه میراث فرهنگی با صندوق کارآفرینی امید برای احیای خانه‌های تاریخی

در این مراسم، سمانه خیل‌تاش، مدیر صندوق کارآفرینی امید استان گلستان، از پرداخت تسهیلات ۱۴ درصدی برای توسعه گردشگری خبر داد و گفت: با هدف رونق بافت تاریخی، تسهیلاتی با دوره بازپرداخت پنج‌ساله برای متقاضیان در نظر گرفته‌ایم. تجربه‌های موفقی همچون احیای خانه باقری‌ها نشان داده این مسیر چقدر می‌تواند اثرگذار باشد.

وی با اشاره به تجربه‌های موفق پیشین افزود: صندوق کارآفرینی امید پیش از این با پرداخت تسهیلات از طرح‌های گردشگری از جمله احیای خانه تاریخی باقری‌ها در بافت قدیمی گرگان حمایت کرده است.

خیل‌تاش ادامه داد: طرح‌های دیگری نیز در دستور کار قرار دارد که با حمایت صندوق کارآفرینی امید می‌توانند به مرحله اجرا برسند و نقش مؤثری در رونق گردشگری و اشتغال‌زایی ایفا کنند.

وی با اشاره به انعقاد تفاهم نامه صندوق کارآفرینی امید با اداره کل میراث فرهنگی گلستان به مبلغ ۲۰۰ میلیارد تومان گفت: صندوق کارآفرینی امید در کنار سرمایه گذاران بافت تاریخی گرگان قرار دارد.

کمک بلا عوض به احیا کنندگان خانه‌های تاریخی گرگان

همچنین فریدون فعالی، مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی گلستان، با اشاره به ظرفیت‌های غنی بافت تاریخی گرگان، افزود: پس از یزد، بافت تاریخی گرگان از ارزش و قدمت بالایی برخوردار است.

وی افزود: بافت تاریخی گرگان ۱۵۷ هکتار مساحت دارد و به باور من، از بافت تاریخی یزد نیز زیباتر است.

فعالی با تاکید بر ظرفیت‌های مغفول‌مانده گردشگری در گلستان گفت: استان گلستان دارای شاخصه‌های برجسته‌ای است که تاکنون کمتر معرفی شده‌اند. هر فردی که در بافت تاریخی گرگان قدم بزند، عظمت و اصالت این خانه‌ها را درک می‌کند.

وی ادامه داد: ۴۵ هکتار از این بافت در هسته مرکزی شهر قرار دارد و اولویت ما برای جذب سرمایه‌گذار، همین منطقه است.

وی درباره تسهیلات حمایتی برای سرمایه‌گذاران گفت: چنانچه فردی در محور ناهارخوران اقدام به ایجاد تأسیسات گردشگری کند، طبق قانون باید ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد تا پرونده‌اش برای دریافت تسهیلات معرفی شود؛ اما اگر این تأسیسات در بافت تاریخی ایجاد شود، حتی با ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی، شخصاً مسئولیت معرفی آن برای دریافت تسهیلات را می‌پذیریم.

فعالی همچنین اعلام کرد: برای کسانی که قصد احیای خانه‌های تاریخی را دارند، کمک بلاعوض در نظر گرفته‌ایم. این افراد نیازی به دریافت پروانه ساختمانی ندارند، چراکه پروانه مرمت بافت تاریخی را اداره‌کل میراث فرهنگی صادر می‌کند.

وی با تاکید بر ضرورت حمایت سایر نهادها گفت: شهرداری باید با ارائه بسته‌های حمایتی، مردم را به احیای خانه‌های تاریخی ترغیب کند. همچنین از طریق اداره‌کل میراث فرهنگی امکان فراهم‌کردن شرایط سرمایه‌گذاری وجود دارد و تا پایان سال، حدود چهار واحد اقامتی جدید به مجموعه‌های گردشگری استان اضافه خواهد شد.

مدیرکل میراث فرهنگی گلستان با اشاره به اقدامات مشترک با شهرداری گرگان اظهار کرد: شهرداری در زمینه جداره‌سازی و کف‌سازی همکاری دارد و لازم است همه دستگاه‌ها در کنار هم قرار بگیرند تا برای این بافت تاریخی و محورهای پیرامون آن ارزش افزوده ایجاد کنیم.

وی در ادامه گفت: تمام ارکان زندگی شهری از جمله بازار، مساجد، امام‌زاده‌، خانه‌های زیبای تاریخی، زورخانه، باغ‌مزار استاد محمدرضا لطفی و بسیاری موارد دیگر در این بافت وجود دارد؛ ضمن آن‌که این منطقه در مرکز شهر واقع شده است.

فعالی با انتقاد از وضعیت گردشگری داخلی در استان گفت: متأسفانه در زمینه گردشگری داخلی در گلستان بسیار عقب هستیم. از همه دستگاه‌ها درخواست دارم برای رونق این محور تاریخی، همکاری و مشارکت کنند.

وی در پایان ضمن قدردانی از سرمایه‌گذاران این حوزه افزود: خانه‌های تاریخی حرمت دارند و باید با محتوای فرهنگی، روایت‌گری، حفظ اصالت و معرفی فرهنگ بومی، این حرمت را پاس بداریم.

تلفیق تاریخ و مدرنیته در «دیدار»

علی زنگانه، مدیر فروش اقامتگاه «دیدار»، با سابقه‌ای هفت‌ساله در صنعت گردشگری، درباره ویژگی‌های خاص این بنا گفت: خانه دیدار تلفیقی است از تاریخ و مدرنیته؛ فضایی که گذشته را روایت می‌کند و هم‌زمان رفاه امروز را فراهم می‌سازد. سرمایه‌گذاری در این مجموعه مایه افتخار ماست.

وی گفت: در سال‌های اخیر به‌صورت تخصصی بر روی اقامتگاه‌هایی در شمال و جنوب کشور که در حال خروج از چرخه گردشگری بودند، کار کرده‌ام تا با مدیریت و برنامه‌ریزی مؤثر، آن‌ها را به مسیر اصلی بازگردانیم.

وی ادامه داد: تلاش ما بر این بوده که این اقامتگاه‌ها ارتقا پیدا کنند تا رضایت سرمایه‌گذاران افزایش یابد و فضای گردشگری پویاتری شکل بگیرد.

از تجربه تا تعامل؛ مشارکت فعالان گردشگری در احیای هویت تاریخی

عادل عابدی، مدیر مجموعه «کلبه عادل» در مازندران نیز در این مراسم حضور یافت و از روند روبه رشد توجه به احیای خانه‌های تاریخی سخن گفت: مجموعه «کلبه عادل» از سال ۱۳۹۴ فعالیت خود را در روستای «هفت آبشار» استان مازندران آغاز کرده و اقامتگاه در روستای اجدادی‌مان راه‌اندازی شده است.

وی افزود: در ابتدای مسیر، این سبک فکری با سرعتی کند در حال شکل‌گیری بود، اما خوشبختانه امروز شاهد افزایش علاقه سرمایه‌گذاران به احیای خانه‌های روستایی و تاریخی هستیم.

عابدی گفت: مایه افتخار است که با گذشت زمان، این نوع سرمایه‌گذاری با استقبال خوب گردشگران داخلی و خارجی روبه‌رو شده است. چنین سرمایه‌گذاری‌هایی نه‌تنها برای دولت، بلکه برای مردم نیز از اهمیت بالایی برخوردار است.

«خانه دیدار»، تنها یک اقامتگاه نیست؛ نماد تحقق یک آرزو است. آرزویی که امروز به لطف عشق، سرمایه‌گذاری و حمایت نهادهای متولی به بار نشسته و شاید الهام‌بخش بسیاری از کسانی باشد که هنوز در سودای نجات خانه‌ای تاریخی، جایی در دل محله‌های کهن، چشم‌انتظار فرصتی‌اند برای «دیدار» با گذشته.