خبرگزاری مهر- گروه استان‌ها: استان گلستان در سال‌های گذشته با چالش‌هایی در حوزه مسکن مواجه بوده که ریشه در کمبود زمین، عقب‌ماندگی‌های گذشته، و کندی اجرای طرح‌های حمایتی داشته است. پس از استقرار دولت جدید، اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان با جدیت بیشتری دنبال شد؛ طرحی که هدف آن خانه‌دار کردن اقشار فاقد مسکن است و با همکاری بنیاد مسکن، شهرداری‌ها و بانک‌ها به مرحله اجرا درآمد.

در گفت‌وگویی با سید محمد حسینی، مدیرکل راه و شهرسازی گلستان، ابعاد مختلف این طرح، از پالایش متقاضیان گرفته تا تأمین زمین و منابع بانکی، بررسی شده است. حسینی با بیان اینکه بیش از ۱۲ هزار نفر از متقاضیان احراز شرایط شده‌اند، می‌گوید با شتاب کنونی و همراهی مسئولان، می‌توان عقب‌ماندگی‌ها را جبران کرد برای ادامه گفت‌وگو از شما مخاطب گرامی دعوت می‌شود با ما همراه باشید.

* روند پالایش متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در استان گلستان چگونه بوده است؟

در سامانه ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن در گلستان، بیش از ۱۰۶ هزار نفر متقاضی داشتیم. از این تعداد حدود ۹۶ درصد تعیین‌تکلیف شدند. البته برای اینکه افراد واجد شرایط محسوب شوند، ملاک‌هایی مانند عدم بهره‌مندی از طرح‌های گذشته مانند مسکن مهر، نداشتن سابقه مالکیت، و اقامت حداقل پنج ساله در محل مورد تقاضا الزامی بود.

*چه تعداد از این افراد در نهایت واجد شرایط تشخیص داده شدند؟

از بین کل ثبت‌نام‌کنندگان، حدود ۱۸ هزار نفر واجد شرایط نهایی شدند. ما با کمک بنیاد مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و اداره کل راه و شهرسازی در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر، این افراد را برای احراز سکونت دعوت کردیم.

* یکی از چالش‌ها تأمین زمین بود. در این زمینه چه اقداماتی انجام شده است؟

بله، تأمین زمین چالشی جدی برای ما بود، چون نمی‌توانیم اراضی کشاورزی حاصلخیز را برای ساخت‌وساز استفاده کنیم. با این حال، با همراهی استاندار محترم، معاونت عمرانی و شورای مسکن استان، موفق شدیم زمین‌هایی را در شهرهایی مانند کلاله، گنبد، بندرترکمن و دیگر شهرها تملک کنیم. به‌طور مثال، در شهر کلاله برای حدود ۷۰۰ نفر زمین تأمین شد و در گنبد نیز همین‌طور.

* آیا زمین‌های جدیدی هم به‌تازگی تملک شده‌اند؟

بله، در بندرترکمن زمین جدیدی تملک شده و فرآیند تفکیک و ورود به طرح با جدیت در حال انجام است. در حال رایزنی با وزارتخانه هستیم تا سامانه ثبت‌نام مجدد باز شود و افرادی که قبلاً ثبت‌نام نکرده‌اند، بتوانند وارد طرح شوند.

* وضعیت تأمین منابع مالی پروژه چگونه است؟

از طریق بانک‌ها و دستگاه‌های نظارتی توانستیم بخشی از منابع را تأمین کنیم. حدود دو هزار نفر از متقاضیان تا امروز با بانک قرارداد منعقد کرده‌اند. همچنین در حال پیگیری برای جذب سهم ۲۰ درصدی بانک‌ها از محل منابع قانونی برای پروژه‌های مسکن هستیم. حدود ۹۰ میلیارد تومان نیز از محل صندوق ملی مسکن به استان تخصیص یافته که جذب آن در دستور کار است.

*با این حجم کار، پروژه در چه مرحله‌ای قرار دارد؟

در حال حاضر حدود ۵۵۰ واحد مسکونی برای اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی تأمین شده است و ۴۰۰ واحد نیز در مرحله نهایی واگذاری قرار دارد. این آمار مربوط به فاز نخست پروژه است. تا کنون بیش از ۲۰ درصد پروژه در استان گلستان پیشرفت داشته و این عدد رو به افزایش است.

*پیش‌بینی شما برای تکمیل طرح نهضت ملی مسکن در گلستان چیست؟

اگر روند شتاب فعلی ادامه یابد، با همکاری بانک‌ها، استانداری، شهرداری‌ها و بنیاد مسکن، امیدواریم طی سه تا پنج سال آینده بخش عمده‌ای از متقاضیان مسکن‌دار شوند. هرچند هنوز راه درازی پیش رو داریم، اما مسیر مشخص و امیدبخشی ترسیم شده است.

*آیا اولویتی برای افراد دارای شرایط خاص یا تحت پوشش نهادهای حمایتی در نظر گرفته‌اید؟

بله. در قالب‌های خاص مانند خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی، واحدهایی را به دستگاه‌های متولی تحویل می‌دهیم. در برنامه ما تأمین هزار و ۳۵۰ واحد مسکونی ویژه این اقشار در دستور کار است که بخشی از آن‌ها از طریق بنیاد مسکن و بخشی دیگر توسط نهادهای مسئول در حال اجراست.

چشم‌انداز آینده

مدیرکل راه و شهرسازی گلستان از همراهی کامل استانداری، شهرداری‌ها، بانک‌ها و سایر نهادهای مسئول در مسیر اجرای طرح نهضت ملی مسکن قدردانی کرد و گفت: با همدلی و پیگیری‌هایی که انجام شده، روند اجرای طرح در استان سرعت گرفته و امیدواریم بخش بزرگی از مشکلات دیرینه مسکن در گلستان را حل کنیم.

وی افزود: با وجود عقب‌ماندگی‌هایی که در سال‌های گذشته داشتیم، اکنون با تملک زمین، پالایش متقاضیان و حمایت دستگاه‌های دولتی، آینده این طرح امیدوارکننده به نظر می‌رسد.