قیمت خانه در محبوب‌ترین منطقه تهران

جمعه 16 شهریور 1403 12:15

شناسه: 3770596

16 شهریور 1403 - 12:15

اقتصاد ایران: طبق آخرین گزارش بانک مرکزی منطقه ۵ با سهم بالاتر از ۵۰ درصد در معاملات مسکن پرمعامله‌ترین منطقه در تیرماه بوده‌است.

ایلنا: طبق آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر زیربنای واحد مسکونی معامله شده حدود ۸۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده که این عدد نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد افزایش پیدا کرده است. همچنین این گزارش می‌گوید تعداد معاملات در تیرماه ۳.۶ هزار واحد بوده که نسبت به ماه قبل ۸.۱ درصد و نسبت به مدت مشابه در سال گذشته ۲۷.۱ درصد معاملات بیشتر شده‌اند.

کارشناسان بر این باور هستند هر چند که میزان افزایش قیمت مسکن در تیرماه نسبت به خردادماه قابل توجه نبوده اما افزایش 8 درصدی معاملات مسکن در تیرماه نسبت به خرداد ماه عوامل متعددی داشته که یکی از عوامل مهم آن انتظارات تورمی حاصل از نتیجه انتخابات ریاست جمهوری در نیمه اول تیرماه بوده است.

هر چند به صورت معمول در فصل تابستان میزان نقل و انتقالات و خرید مسکن افزایش پیدا می‌کند اما ترس از نتیجه انتخابات و به دنبال آن احتمال افزایش نرخ ارز در بازار باعث شد میزان معاملات افزایش پیدا کند.

طبق روال بازار بیشترین حجم معاملات مربوط به منطقه 5 تهران می‌شود. همچنین بیشترین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده متعلق به منطقه یک با متوسط قیمت هر متر مربع حدود 170 میلیون تومان و کمترین قیمت با نرخ 45 میلیون تومان متعلق به واحدهای مسکونی منطقه هجده بوده است. سایر شاخص‌های آماری معاملات مسکن نشان می‌دهد که واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع بیشترین سهم را در معاملات داشته‌اند.

در جدول زیر قیمت واحدهای مسکونی در منطقه پرمعامله 5 و با متراژ کمتر از 80 متر آمده است.

محدوده	متراژ-امکانات	قیمت(تومان)
جنت‌آبادجنوبی	۶۰متر-۱۰ساله پارکینگ،انباری،آسانسور	۶ میلیارد و ۷۰۰ میلیون
جنت‌آباد مرکزی	۶۵متر-۷ ساله پارکینگ،انباری،آسانسور	۹ میلیارد و ۳۰۰ میلیون
جنت‌آباد شمالی	۷۳متر-نوساز پارکینگ،انباری،آسانسور	۸میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان
سازمان برنامه	۵۷متر-۸ساله پارکینگ، انباری، آسانسور	۶میلیارد و ۶۰۰ میلیون
سازمان آب	۸۰متر-۸ساله پارکینگ،انباری،آسانسور	۸میلیارد و ۵۰۰میلیون
پونک	۶۶متر-۷ساله پارکینگ،انباری،آسانسور	۱۰میلیارد
اکباتان فاز ۱	۶۶متر- سال ساخت۷۱ فقط آسانسور	۸میلیارد و ۵۰۰ میلیون
کوی فردوس	۵۵متر-۱۴ساله پارکینگ،انباری،آسانسور	۵میلیارد و ۷۰۰ میلیون
شهرزیبا	۵۷متر-۱۵ساله پارکینگ،انباری،آسانسور	۵میلیارد و ۱۵۰ میلیون

تازه ترین ها

عنوان عنوان	قیمت قیمت	تغییر تغییر	نمودار نمودار
دلار خرید	24759	0 (0%)
یورو خرید	28235	0 (0%)
درهم خرید	6741	0 (0%)
دلار فروش	24984	0 (0%)
یورو فروش	28492	0 (0%)
درهم فروش	6803	0 (0%)

عنوان عنوان	قیمت قیمت	تغییر تغییر
دلار	285000	0.00 (0%)
یورو	300325	0.00 (0%)
درهم امارات	77604	0 (0%)
یوآن چین	41133	0 (0%)
لیر ترکیه	16977	0 (0%)

پربازدیدترین ها

وبگردی

ثبت رکوردجدید پروازهای فرودگاه مشهد در روز شهادت امام‌رضا(ع) قیمت جهانی نفت امروز ۱۴۰۳/۰۶/۱۶ تلگرام بعد از دستگیری دوروف میان‌داری و مدیریت بر پیام‌های خصوصی را آغاز می‌کند پارالمپیک ۲۰۲۴| راهیابی حسین‌پور به نیمه نهایی پاراکانو قیمت جهانی طلا امروز ۱۶ شهریور؛ طلا سقوط کرد پوست زنده به صورت یک ربات پیوند زده شد! رشد ۱۵ درصدی فروش محصولات ۳ خودروساز از ابتدای امسال دیبالا: بابت پوشیدن پیراهن مسی مطمئن نبودم موفقیت دولت در سایه عمل به توصیه‌های رهبری است نشست خبری رئیس جمهوری دوشنبه برگزار می‌شود

قیمت خانه در محبوب‌ترین منطقه تهران