تحلیل سهم سیمان در قیمت مسکن کارشناسی نیست!
اقتصاد ایران: دبیر کانون سراسری انبوهسازان با بیان "تحلیل لاکچرینشینها درباره سهم سیمان در قیمت واحد مسکونی غیرکارشناسی است"گفت: هزینه سیمان باید برای قیمت تمام شده ساخت در نظر گرفته شود نه قیمت تمام شده واحد.
وی ادامه داد: در ساخت و ساز مسکن یک هزینه ساخت داریم و یک قیمت تمام واحد مسکونی. چه ارتباطی بین هزینه ساخت و قیمت واحد وجود دارد که بحث مفصلی دارد. اما اینکه بیاییم و بگوییم هزینه تمام شده مسکن از قرار هر مترمربع 8 یا 9 میلیون تومان است و بخواهیم برآورد سهم سیمان را برآورد کنیم نیازمند کار کارشناسی دقیقی است.
وی تصریح کرد: در سازمان نظام مهندسی هم اینگونه است و میگویند سهم 2 درصدی. این در حالی است که با قیمت 6.5 میلیون تومانی که دولت (سازمان نظام مهندسی ساختمان) برای هزینه ساخت واحدهای مسکونی با ارتفاع متوسط اعلام میکند، تقریباً برای هز مترمربع حدود 9 درصد مربوط به خدمات فنی و مهندسی است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان بیان کرد: اگر این را با قیمت 4.7 میلیون تومانی اعلامی از سوی دولت مقایسه کنیم آیا سهم سیمان از هزینه ساخت هر مترمربع 2 درصد است؟!
پورحاجت در واکنش به ادعای سهم نیم درصدی هزینه سیمان در قیمت یک واحد مسکونی، گفت: دوستان چون در ساختمانهای لاکچری و محلههای خوب زندگی میکنند، قیمت سیمان را نسبت به آن محلات در نظر میگیرند. این در حالی است که باید سیمان را نسبت به هزینه تمام شده برای مسکن حمایتی، در استطاعت مردم و پروژههای جهش تولید مسکن در نظر بگیریم.
وی تاکید کرد: اساسا هزینههای سیمان باید برای قیمت تمام شده ساخت در نظر گرفته شود، به جز هزینههای مربوط به زمین، خدمات شهری، خدمات نظام مهندسی و ... . دوستان نیایند نیم درصد را مطرح کنند که اصلاً این را قبول نداریم و این یک تحلیل غیرکارشناسی بوده است.
اکو ایران | ECO IRAN
ترکیه | Turkiye
آذربایجان| Azerbaijan
ترکمنستان|Turkmenistan
تاجیکستان|Tajikistan
قزاقستان |Kazakhstan
قرقیزستان |Kyrgyzstan
ازبکستان |Uzbekistan
افغانستان |Afghanistan
پاکستان | Pakistan
بانک مرکزی
بانک ملّی ایران
بانک ملّت
بانک تجارت
بانک صادرات ایران
بانک ایران زمین
بانک پاسارگاد
بانک آینده
بانک پارسیان
بانک اقتصادنوین
بانک دی
بانک خاورمیانه
بانک سامان
بانک سینا
بانک سرمایه
بانک کارآفرین
بانک گردشگری
بانک رسالت
بانک توسعه تعاون
بانک توسعه صادرات ایران
قرض الحسنه مهر ایران
بانک صنعت و معدن
بانک سپه
بانک مسکن
رفاه کارگران
پست بانک
بانک مشترک ایران و ونزوئلا
صندوق توسعه ملّی
مؤسسه ملل
بیمه مرکزی
بیمه توسعه
بیمه تجارت نو
ازکی
بیمه ایران
بیمه آسیا
بیمه البرز
بیمه دانا
بیمه معلم
بیمه پارسیان
بیمه سینا
بیمه رازی
بیمه سامان
بیمه دی
بیمه ملت
بیمه نوین
بیمه پاسارگاد
بیمه کوثر
بیمه ما
بیمه آرمان
بیمه تعاون
بیمه سرمد
بیمه اتکایی ایرانیان
بیمه امید
بیمه ایران میهن
بیمه متقابل کیش
بیمه آسماری
بیمه حکمت صبا
بیمه زندگی خاورمیانه
کارگزاری مفید
کارگزاری آگاه
کارگزاری کاریزما
کارگزاری مبین سرمایه