بازار مسکن تابع دستور نیست/کوچ معکوس سالانه بیشتر می شود

یکشنبه 7 خرداد 1402 13:11

شناسه: 3525156

7 خرداد 1402 - 13:11

اقتصاد ایران: یک کارشناس مسکن گفت: هرسال مستاجران به مناطق پایین تر می روند و این روند هر سال بدتر از سال قبل است.

بیت الله ستاری، کارشناس مسکن در خصوص چرایی افزایش اجاره بها به مهر گفت: تورم در اقتصاد باعث شده تا همه کالاها از جمله مسکن روند افزایشی پیدا کند از سوی دیگر این بازار با انباشت تقاضا رو به رو است که این دلیلی بر افزایش قیمت اجاره بها است.

وی در ادامه افزود: بازار مسکن برای رسیدن به تعادل نیاز دارد تا سالانه یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد ساخته شود اما فقط ۴۰۰ هزار واحد رد سال ساخته می‌شود آن کسری مسکن باعث انباشت تقاضا در بخش مسکن می‌شود و تا وقتی که عرضه با مشکل رو به رو است این افزایش‌ها دومینو وار ادامه دارد و مستأجران از مناطقی به ناطق پایین‌تر یا از خانه‌ای به خانه‌ای کوچک‌تر نقل مکان خواهند کرد و این کوچ معکوس هر سال بدتر از سال قبل خواهد بود.

این کارشناس مسکن در خصوص تأثیر مصوبه سقف اجاره بها نیز گفت: مصوبه ۲۵ درصدی اجرایی نمی‌شود چرا که این بازار دستوری عمل نمی‌کند و توافق دو طرف است که هیچگاه توافق دستوری نیست. این مصوبه در خانه‌های ارگانی قابل اجرا است اما برای عوامل خیر و قراردادها توافقی است.

بیت ستاری در پایان بیان کرد: راهکاری جز ساخت مسکن آن هم سالانه یک میلیون واحد برای به تعادل رسیدن بازار وجود نخواهد داشت.

تازه ترین ها

عنوان عنوان	قیمت قیمت	تغییر تغییر	نمودار نمودار
دلار خرید	24759	0 (0%)
یورو خرید	28235	0 (0%)
درهم خرید	6741	0 (0%)
دلار فروش	24984	0 (0%)
یورو فروش	28492	0 (0%)
درهم فروش	6803	0 (0%)

عنوان عنوان	قیمت قیمت	تغییر تغییر
دلار	285000	0.00 (0%)
یورو	300325	0.00 (0%)
درهم امارات	77604	0 (0%)
یوآن چین	41133	0 (0%)
لیر ترکیه	16977	0 (0%)

پربازدیدترین ها

وبگردی

برخورد با مصادیق غیرقانونی تبلیغات در نمایش‌خانگی مسخره‌ترین حمله ادعایی صهیونیست‌ها در یک کلمه نمایشگاه کتاب، فرصت جدی توسعه دیپلماسی فرهنگی است فرهنگ ایرانی و زبان فارسی به سعدی مدیون است سهامداران ۱۷ شرکت به مجمع می روند / زمان افزایش سرمایه ۱۴۳۳ و ۴۵۹ درصدی قمی: سرمایه زوال ناپذیر هنر انقلاب، خون صدها هنرمند شریف است روباه با کانی‌مانگا و کلاه سبزها در آخر هفته تلویزیون جدول نمایش‌های بخش کودک و نوجوان تئاتر «رضوی» اعلام شد تعدیل مثبت ۱۷.۵ میلیارد تومانی قطعه ساز بورسی با گرانی ۲۳ درصدی محصولات وزیر بهداشت: همه ایرانی‌ها‌ دارای ‌پرونده سلامت ‌می‌شوند

بازار مسکن تابع دستور نیست/کوچ معکوس سالانه بیشتر می شود