اکو نیوز گزارش می دهد
ماهانه صدور ۱۲۰۰ سند مالکیت در گلپایگان
اقتصاد ایران: گلپایگان _ تفکیک اراضی زراعی در صلاحیت جهاد کشاورزی است، به طوری که جهاد کشاورزی با رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی نوع کاربری را تعیین میکند
به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، رئیس ثبت اسناد گلپایگان در خصوص نحوه مراحل اخذ سند مالکیت اراضی زراعی و باغات در حریم و محدوده شهر گلپایگان گفت : شهروندان می توانند در داخل محدود شهر آن قسمت که سابقه ثبت دارد، براساس قوانین جاری ثبت طبق ماده ۲۱ و یا ۲۲ می باشد سند مالکیت دریافت میکنند، طبق ماده ۲۲ از طریق دفاتر اسناد رسمی سند بدون حضور مراجعه کننده ثبت و ارسال میشود اما اگر ماده ۲۱ باشد، طبق عملیات جاری ثبت پس از درخواست و بررسی محل و تایید نقشه سند صادر میشود؛ البته اگر اختلافات ملکی باشد سیر مراحل قانونی باید طی شود.
وی افزود ؛ ماهانه به صورت میانگین بین ۱۰۰۰ الی ۱۲۰۰ سند مالکیت در ثبت اسناد گلپایگان صادر میشود؛ اما میزان صدور سند که مربوط به گلپایگان باشد مشخص نیست، زیرا از سال ۱۳۹۰ که اقدام به صدور سند تک برگ شده است، از سال ۱۳۹۱ صرفأ تعداد اسناد مالکیت تک برگ به صورت تثبیت شده در اختیار داریم؛ در حالی که وقتی حدود ۸۰ هزار پرونده ثبت شده داریم به این معنی نیست که ۸۰ هزار قطعه داریم، زیرا اراضی زراعی یا اراضی مسکونی در حال تفکیک به پلاک وسیع است، تفکیک املاک داخل محدوده شهر، اگر داخل عرصه باشد با تایید شهرداری مطابق ماده ۱۰۱ قانون شهرداری و با تایید ثبت مطالق قانون ماده ۱۵۴ و الزاما زمانی که نقشه تفکیکی را متقاضی تهیه و شهرداری تایید میکند، پس از بازدید از محل قطعات تفکیکی به نام مالک یا مالکین صادر میشود.
محمد سلمانی در ادامه بیان کرد : تفکیک اراضی زراعی در صلاحیت جهاد کشاورزی است، به طوری که جهاد کشاورزی با رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی نوع کاربری را تعیین میکند، اما تفکیک آن قسمت که در داخل طرح هادی روستایی است با نظر بنیاد مسکن انجام می شود.
سلمانی در خصوص نارضایتی برخی از شهروندان از طولانی شدن زمان اسکن پرونده های ثبتی گلپایگان پاسخ داد : اسکن پروندههای ثبت، مهمترین اتفاقی است که در طول فعالیت ۱۱۰ ساله سازمان ثبت و اسناد انجام شده است، پروندههای ثبتی، متأسفانه از آنجایی که نیروی کافی در سازمان ثبت وجود ندارد، برای اخذ امضاء اصولا در یَد ارباب رجوع است، از دو سال گذشته تاکنون به دلیل تغییر شکل فیزیکی ساختمان اداری ثبت به صورت بانک، پروندهها کمتر در اختیار ارباب رجوع است، و تنها چکیده پرونده (سند مالکیت) در اختیار ارباب رجوع قرار دارد؛ به دلیل هزینه زیاد اسکن پروندههای ثبتی، در استان اصفهان از ۵ سال گذشته تاکنون اسکن پروندهها توسط پیمانکار بخش خصوصی و به صورت کاملا دقیق در حال انجام است.
۸۰ هزار پرونده موجود در ثبت اسناد، از بهمنماه سال ۱۴۰۰ تاکنون حدود ۶۵ درصد آنها برای آرشیو به اصفهان ارسال شده و سپس حدود ۵۰ درصد برگشت خورده است؛ با توجه به مدت زمان رفت و برگشت پروندههای ثبتی از شهروندان تقاضا داریم صبور باشند، حفاظت کامل در حمل پروندهها صورت میگیرد، نوید میدهیم دی ماه ۱۴۰۱ کار اسکن پروندهها به پایان برسد؛ لازم به ذکر است زمانی فیزیک پرونده موجود باشد امکان دخل و تصرف، جابجایی و جعل و مفقود شدن اوراق وجود دارد.
رئیس ثبت اسناد گلپایگان در این خصوص که نهایت بازرسیهای جاری یکماه است، طبق قانون زمان تهدید حدود در انتشار آگهی کمتر از ۲۰ روز مشخص شده است.
در همین راستا در پاسخ به این سوال که، گاها مهلت نوبت های کارشناسی برای بازدید از ۴ تا ۶ ماه طول می کشد، ضمن اینکه دلیل این موضوع را مطرح کنید چیست، آیا راه کاری جهت رضایتمندی شهروندان در خصوص کم شدن این زمان در نظر دارید؟ پاسخ داد :
در حال حاضر یکی از مهمترین الویتهای سازمان ثبت صدور اسناد کشاورزی است و طبق دستور سازمان، نتایج آرای کارگروه رفع تداخلات یا اسناد اصلاحات اراضی و باقی مانده اصلاحات امور اراضی که جهاد کشاورزی انتقال دادند یا اسناد زراعی که در یَد مردم است، چه جاری یا سند دفترچهای، کشاورزانی که سند دفترچهای دارند به قید فوریت با اسناد دفترچهای خود به دفتر خانه مراجعه، تا از این طریق برای سند اسناد ارسال شود، صدور سند برای زمینهای زراعی در الویت و کمتر از یکماه انجام میشود، تثبیت زمینهای زراعی به خصوص زمینهای زراعی فاقد طول و ابعاد، اجرای این مهم موجب جلوگیری از تداخل به ملک همسایه و تصرف است.
گزارش از : مرضیه جابری