وزیر راه و شهرسازی درباره اقدامات وزارتخانه در بخش مسکن گفت: تمام تلاش ما این است که از مسکن روی کاغذ و روی سامانه به سکونت واقعی برسیم. برای نیل به این هدف باید تمهیداتی می اندیشیدیم که یکی از موضوعات این بود که مسکن صرفا مسکن ملکی نیست؛ چرا که دهک‌های پایین هیچگاه در چرخه مالکیت قرار نمی گیرند و از گردونه باز می مانند.

وی افزود: بنابراین به سراغ قانون مغفول مانده استیجار رفتیم. از سال پیش مسکن استیجار را آغاز کردیم و ان‌شاءالله در هفته دولت ثبت نام حدود ۵۰۰۰ واحد را آغاز می‌کنیم. با شروع این کار فرآیند رفع مشکلات محرومان شروع می شود. حتما مشکلاتی هم خواهد بود و مقاومت‌هایی صورت می گیرد ولی کار را ادامه می‌دهیم.

صادق همچنین با اشاره به تفاهم‌نامه مسکن محرومان با وزارت کار، بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی، کمیته امداد و بهزیستی گفت: برای اولین بار برای مسکن محرومان وام قرض‌الحسنه را در دستور کار قرار دادیم.

هزینه آماده‌سازی برخی زمین‌های مسکن ملی چند برابر هزینه ساخت واحدهاست

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به چالش‌های اجرای طرح‌های مسکن گفت: یکی از مهم‌ترین مشکلات، تأمین زمین و هزینه‌های آماده‌سازی آن است و در برخی موارد، هزینه آماده‌سازی زمین چندین برابر هزینه ساخت واحد مسکونی می‌شود.

وی در نشست خبری با اصحاب رسانه اظهار کرد: در بسیاری از موارد، زمین پس از شناسایی متقاضیان و دریافت آورده آنها تأمین شده است؛ چراکه امکان تأمین زمین مناسب از ابتدا وجود نداشته و وزارت راه و شهرسازی ناچار بوده زمین دولتی یا زمین مورد توافق با بخش خصوصی را برای ساخت پیدا کند.

تورم، چالش دیگر ساخت مسکن

صادق یکی دیگر از چالش‌های مهم را افزایش قیمت ساخت و نهاده‌های ساختمانی دانست و گفت: زمانی که دولت وارد ساخت مسکن می‌شود و متعهد می‌شود هم زمین را تأمین کند و هم ساخت را انجام دهد، افزایش قیمت‌ها در حوزه ساخت و نهاده‌های ساختمانی به یکی از چالش‌های جدی تبدیل می‌شود.

وزیر راه و شهرسازی افزود: در این شرایط، دهک‌های مختلف را از یکدیگر تفکیک و برای دهک‌های اولویت‌دار تمهیدات ویژه‌ای در نظر گرفته‌ایم؛ از جمله وام‌های قرض‌الحسنه و تسهیلات مسکن محرومان.

وی ادامه داد: همچنین تهاتر زمین با پیمانکاران را دنبال می‌کنیم تا بتوانیم هزینه‌های ساخت را مدیریت کنیم. آورده متقاضیان نیز در پروژه‌های مختلف متفاوت بوده و در برخی موارد به ۲۰، ۳۰، ۵۰ و حتی ۶۰ درصد رسیده است.

احتمال افزایش وام مسکن ملی وجود دارد

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی در پی تورم و تحولات ناشی از جنگ اظهار کرد: برای کاهش فاصله میان آورده مورد نیاز و توان مردم، بخشی از هزینه‌ها از طریق افزایش تسهیلات پوشش داده شده و ممکن است نیاز باشد این تسهیلات دوباره افزایش پیدا کند.

وی تأکید کرد: بخشی از این فشار نیز همچنان بر دوش مردم است و دولت تلاش می‌کند با ابزارهایی مانند تسهیلات و اهرم کردن زمین، این فشار و فاصله میان آورده مردم و هزینه واقعی پروژه‌ها را کاهش دهد. اینها چالش‌های جدی هستند و دولت در تلاش است این موانع را برطرف کند.