رؤیای دست نیافتنی خریدخانه در کلانشهر تهران!

پنجشنبه 3 آذر 1401 13:05

شناسه: 3396468

3 آذر 1401 - 13:05

رؤیای دست نیافتنی خریدخانه در کلانشهر تهران!

اقتصاد ایران: بررسی وضعیت قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می دهد با توجه به قیمت های نجومی مسکن عملا خرید خانه تبدیل به یک رویا شده است.

به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، اگر به عملکرد وزارت راه وشهرسازی در دولت گذشته نگاهی بی اندازیم خواهیم دید که بی توجهی وزرای مربوطه در دولت یازدهم و دوازدهم به ساخت مسکن نتیجه اش قیمت نجومی مسکن در کلانشهری چون تهران شده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که مدت زمان انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران به یک قرن رسید. یعنی طول دوره انتظار برای خانه‌دار شدن به حدود یک قرن افزایش یافته است و خانوارها برای خانه‌دار شدن با نرخ فعلی پس‌انداز بیش از یک عمر برای دسترسی به مسکن ملکی باید منتظر بمانند. این روند در اروپا ۱۱ سال و در کشورهای حاشیه خلیج فارس ۶ سال.

برآوردهای با استناد به آمارهای رسمی مربوط به متوسط هزینه و درآمد سالانه خانوار، نرخ تورم عمومی و نوسانات قیمت مسکن و اجاره‌بها نشان می‌دهد هم‌اکنون نه تنها طول دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران با نرخ فعلی پس‌انداز به ۱۰۹ سال رسیده است که در عین حال این میزان در کشور نیز به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافته است. برآوردها همچنین نشان می‌دهد سهم اجاره‌بها به‌عنوان یک مؤلفه دائمی، ثابت و بدون قابلیت حذف از سبد خانوار، در سال جاری هم در تهران و هم در کشور افزایش یافته است و به‌طور کلی بازار مسکن در بخش خرید و اجاره در شرایط نامطلوبی قرار دارد.

در صورتی که خانه یکی از نیازهای اصلی و اساسی محسوب می‌شود اما در حال حاضر با شرایط اقتصادی موجود این دغدغه خرید مسکن به تعویق افتاده است و با گذر زمان دیگر دغدغه چالش برانگیزی نیست. در این گزارش نگاهی به قیمت چند منطقه می‌اندازیم

محدوده	قیمت هر متراژ (تومان)
شهر زیبا	از ۸ میلیون تا ۱۶ میلیون
پاسداران	از ۶۰ میلیون تا ۹۰ میلیون
منیریه	از ۳۱ میلیون تا ۱۰۰ میلیون
میرداماد	۷۵ میلیون
پیروزی	از ۳۵ میلیون تا ۱۰۰ میلیون
جنت آباد	از ۶۲ میلیون تا ۱۱۰ میلیون
تهرانپارس	از ۱۳ میلیون تا ۵۵ میلیون ‌

تازه ترین ها

عنوان عنوان	قیمت قیمت	تغییر تغییر	نمودار نمودار
دلار خرید	24759	0 (0%)
یورو خرید	28235	0 (0%)
درهم خرید	6741	0 (0%)
دلار فروش	24984	0 (0%)
یورو فروش	28492	0 (0%)
درهم فروش	6803	0 (0%)

عنوان عنوان	قیمت قیمت	تغییر تغییر
دلار	285000	0.00 (0%)
یورو	300325	0.00 (0%)
درهم امارات	77604	0 (0%)
یوآن چین	41133	0 (0%)
لیر ترکیه	16977	0 (0%)

پربازدیدترین ها

وبگردی

شائبه سلیقه‌ای بودن نظارت‌ها در بورس برطرف شد ثبت‌نام «جایزه ملی جوان سال ۱۴۰۴» تا پایان آبان‌ماه قانون حذف چهار صفر از پول ملی ابلاغ شد پروژه‌های کردستان با قدرت در حال پیشرفت است برگزاری مرحله جدید پیش فروش سکه ضرب ۱۴۰۴ تایید مجوز جذب دانشجوی بین‌الملل برای ۱۵۶ مؤسسه احمدعباسی با لباس فرزندش جشن طلایی گرفت+فیلم واکنش عجیب فرزین به افزایش نرخ دلار و تورم مکانیسم ماشه تأثیر جدی بر اقتصاد ایران ندارد توسعه تبادلات اقتصادی با کشورهای حاشیه خزر

رؤیای دست نیافتنی خریدخانه در کلانشهر تهران!