به گزارش اقتصادنیوز به نقل از کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن ، ۱۰ ماه پس‌از «تصویب اولیه کنترل بارگذاری‌های ساختمانی در مجموعه شهری تهران» با هدف «جلوگیری از تشدید تنش آبی در پایتخت»، سرانجام هیات دولت با بررسی مصوبه زمستان سال گذشته شورای عالی شهرسازی‌ومعماری کشور، ۱۰ تکلیف برای ۵ وزارتخانه وضع کرد.
تکالیف وضع‌شده برای وزارتخانه‌های مسئول به دنبال «رفع بحران آب، بحران برق، کاهش ترافیک، کاهش آلودگی‌هوا و بهبود کیفیت‌زندگی» در مجموعه شهری تهران یا همان استان‌های تهران و البرز است.
روح این مصوبه «پالایش تهران و البرز» از فعالیت‌های ناسازگار با شرایط واقعی این دو استان را دنبال می‌کند؛
این فعالیت‌ها هم با تصمیمات شهرداری‌ها در قالب فروش تراکم و تغییرکاربری بوجود می‌آید و هم از سمت گروهی از صنایع.
لیست تکالیف ۱۰گانه برای «نجات زندگی در تهران و البرز»:
ممنوعیت تغییرکاربری باغات
هر نوع تغییرکاربری باغ و اراضی باغی در استان‌های تهران و البرز ممنوع است و وزارت کشاورزی مکلف به کنترل حسن اجرای این مصوبه است.
منع ساخت‌وساز فراتر از طرح تفصیلی
هم شهرداری تهران و هم شهرداری کرج از صدور پروانه ساختمانی با مشخصات فراتر از طرح تفصیلی شهرها منع شدند.
بارگذاری جمعیتی براساس «آب قابل‌تامین»
وزارت نیرو مکلف شده «توان تامین آب‌شرب» برای تهران و البرز را براساس آخرین وضعیت «منابع و مصارف آبی» این دو استان اعلام کند
و فاکتور «آب قابل‌تامین» به عنوان خط‌کش «تعیین نرخ جدید جمعیت‌پذیری شهرها و تعیین کاربری زمین‌ها» قرار بگیرد.
اعلام برق و گاز «قابل‌تامین»
وزارتخانه‌های نیرو و نفت باید توان واقعی تامین برق و گاز با لحاظ شوک‌های فصلی را اعلام کنند تا بارگذاری‌های جمعیتی تابعی از آن شود.
صدور مجوز «شهرک صنعتی» ۳ سال ممنوع می‌شود
ایجاد و توسعه شهرک‌های صنعتی به مدت ۳ سال ممنوع است و تامین اراضی صنعتی نیز منوط به «تامین آب از منابع نامتعارف» و «تامین برق خورشیدی» است.
تهیه فهرست «صنایع قابل‌انتقال از تهران» ظرف ۳ ماه
وزارت صمت مکلف شده ظرف ۳ ماه فهرستی از صنایع قابل‌انتقال از تهران و البرز را تهیه کند؛ اولویت انتقال با صنایع آب‌بر و انرژی‌بر مثل کارخانه‌های سیمان و فولاد است.
همچنین در ازای انتقال این صنایع امکان استقرار «صنایع دانش‌بنیان، پاک و فناوری‌محور» مجاز است.
منع صدور «تراکم مازاد»
وزارت کشور باید تدابیری اتخاذ کند که شهرداری‌ها در تهران و البرز از صدور تراکم‌ساختمانی مازاد بر طرح تفصیلی و انحراف از طرح‌های جامع و تفصیلی منع شوند.
تامین مسکن با «توسعه درون‌زا»
وزارت راه‌وشهرسازی باید سیاست تامین مسکن در تهران و البرز را از طریق توسعه‌درون‌زا دنبال کند؛ اقدامی همچون ساخت در بافت‌های فرسوده.
همچنین احداث شهرک‌مسکونی جدید یا شهر جدید در این دو استان به مدت ۳ سال ممنوع است.
برق‌خورشیدی برای ساختمان‌های بالای ۲۰۰۰ مترمربع
صدور پایان‌کار برای ساخت‌وسازهای با زیربنای بیش از ۲۰۰۰ مترمربع منوط است به «مدیریت بهینه مصرف آب» مثل ایجاد مخزن و پمپ و استفاده از آب خاکستری و همچنین تامین بخشی از برق مورد نیاز با نصب پانل خورشیدی در پشت‌بام.
چمن‌کاری در تهران ممنوع است
شهرداری تهران باید ظرف ۳ سال، نیمی از چمن پارک‌ها و فضاهای سبز کنار بزرگراه‌ها را با «عناصر خشک‌منظری» یا همان «کم‌آب طلب» جایگزین کند.