ﺑﻪ ﮔﺰارش ﺧﺒﺮﮔﺰاری اﻗﺘﺼﺎداﯾﺮان

خسرو مختاری رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم اظهار کرد: برای تکمیل و تحویل پروژه‌های نهضت ملی مسکن به ذی‌نفعان، هماهنگی‌های لازم برای تأمین زیرساخت‌های آب و فاضلاب انجام شده است. در صندوق ملی مسکن حجم تعهدات را بررسی کردیم و به این نتیجه رسیدیم که نیازمند کمک به آورده متقاضیان هستیم.

وی افزود: برخی پروژه‌ها علی‌رغم برخورداری از آورده‌های پیش‌بینی‌شده به دلیل افزایش نرخ هزینه‌های تمام‌شده و رشد قیمت مصالح ساختمانی در آستانه تحویل با توقف مواجه شده بودند؛ یعنی پروژه‌هایی که بالای 90 درصد پیشرفت فیزیکی داشتند.

 

.

 

مختاری ادامه داد: با تمهیدات وزیر راه و شهرسازی تسهیلاتی به این پروژه‌ها پرداخت کردیم. از زمانی که به صندوق آمده‌ام حداقل 200 میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه 24 ماهه با عاملیت بانک مسکن از محل منابع صندوق به پروژه‌ها اختصاص یافته است.

وی با بیان اینکه این برنامه جریان جدیدی در تکمیل پروژه‌ها ایجاد کرده است، گفت: با وجود شرایط جنگ تحمیلی، پروژه‌ها در 29 اسفند 1404 تأمین اعتبار شدند.

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن تصریح کرد: رویکرد کلی این بوده که مشارکت متقاضیان در روند تکمیل پروژه‌ها تقویت شود. پیش‌تر تسهیلات به نوعی بدون اطلاع کامل و کافی ذی‌نفعان به پروژه‌ها تزریق می‌شد و حدود 86 درصد از تسهیلات پرداختی در سال‌های 1402 و 1403 با نکول مواجه شده و به صندوق بازنگشته بود.

مختاری ادامه داد: با کمک اخیر صندوق، هم منابع در حال بازگشت است و هم منابع مالی جدید به پروژه‌ها تزریق می‌شود. امیدواریم این فرآیند چرخشی بودن منابع صندوق ملی مسکن را تقویت کرده و به تکمیل پروژه‌ها و تسریع در زمان تحویل واحدها کمک کند.

وی افزود: پیش از این به پروژه‌ها کمک مالی می‌کردیم تا ذی‌نفعان در زمان تحویل پروژه با صندوق تسویه‌حساب کنند، اما به دلیل طولانی شدن زمان اجرا، منابع صندوق بلوکه می‌شد و انگیزه لازم برای سرعت‌بخشی به پروژه‌های مسکن حمایتی، به دلیل کمبود منابع از محل آورده متقاضیان، وجود نداشت.

مختاری با اشاره به اجرای سازوکار جدید پرداخت تسهیلات گفت: قفل چرخش منابع باز شد؛ به این معنا که به جای پرداخت منابع به پروژه‌هایی که هویت قانونی مشخصی برای پاسخگویی ندارند، تسهیلات به اشخاص پرداخت شد. متقاضیان در این زمینه مخیر هستند و می‌توانند انتخاب کنند.

وی یادآور شد: این تسهیلات به دلیل قرض‌الحسنه و بدون سود بودن، موجب شتاب گرفتن روند تکمیل پروژه‌ها و تقویت آورده متقاضیان می‌شود.

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن در پایان گفت: پیمانکاران مکلف هستند زمان‌بندی و هزینه‌های پروژه را صورتجلسه کرده و به اطلاع ذی‌نفعان برسانند. همچنین باید تعهد دهند که پروژه‌های نهضت ملی مسکن را در چه زمانی و با چه مبلغی تحویل خواهند داد.