ﺑﻪ ﮔﺰارش ﺧﺒﺮﮔﺰاری اﻗﺘﺼﺎداﯾﺮان

نادر زینالی در گفت و گو با ایسنا، درباره روند پیگیری ساخت‌وساز در حریم کاخ مروارید گفت: این پرونده از سال ۱۳۹۸ آغاز شد، زمانی که شهرداری منطقه سه کرج برای یک پلاک مشخص استعلامی ارسال کرد. در پاسخ به این استعلام، میراث فرهنگی ضوابط مصوب سال ۱۳۹۳ را یادآوری و تاکید کرد که در حریم درجه دو کاخ مروارید، تنها سه طبقه روی پیلوت قابل اجراست و هرگونه ساخت اضافه خارج از این ضوابط مجاز نیست.

ساخت طبقه اضافی خارج از ضوابط میراث فرهنگی

 وی افزود: این پاسخ به شهرداری ارسال و در آن زمان مشکلی گزارش نشد. با این حال، کارشناسان ما که همواره حریم کاخ مروارید را پایش می‌کنند، در اول آبان امسال مشاهده کردند که مالک اقدام به ساخت یک طبقه اضافی کرده است؛ موضوعی که خارج از ضوابط مصوب بود.

زینالی ادامه داد: پس از شناسایی این مورد، کارشناسان میراث فرهنگی با مالک ارتباط گرفتند و از وی خواستند عملیات ساخت‌وساز را متوقف کند تا بررسی‌های لازم انجام شود. با توجه به اینکه توقف کامل ساخت‌وساز صورت نگرفت و برای حفظ شفافیت اقدامات، نامه‌ای رسمی به دادستانی استان ارسال شد تا تصمیم‌گیری مناسب صورت گیرد.

دستور دادستان کرج برای توقف ساخت

این مسئول گفت: دادستان محترم در ۲۴ آبان، دستور داد شهرداری منطقه سه نسبت به توقف ادامه عملیات اقدام کند تا ضوابط مصوب رعایت شود. در پی این دستور، میراث فرهنگی نیز مکاتبات و پیگیری‌های رسمی خود را ادامه داد و در ۲۷ آبان، با ارسال نامه‌های تکمیلی و ملاقات حضوری با شهردار و معاون شهرسازی منطقه سه شهرداری کرج بر اهمیت رعایت حریم و ضوابط تاکید شد.

مجوز خارج از ضوابط سال ۱۳۹۹ صادر شده است

مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی البرز افزود: بررسی‌های دقیق پرونده نشان داد که در سال ۱۳۹۹، شهرداری مجوز ساخت دو طبقه زیرزمین، دو طبقه تجاری و سه طبقه روی واحدهای تجاری را صادر کرده بود، در حالی که ضوابط ما حداکثر ارتفاع را ۱۲ متر تعیین کرده بود. این تفاوت بین ضوابط و مجوز در عمل باعث شد ارتفاع کل ساختمان به حدود ۱۵ متر برسد.

این مسئول تاکید کرد: مسئله اصلی، فقط عدد و ارتفاع نیست. هر متر اضافه در حریم درجه دو، نسبت منظر و تجربه بصری کاخ مروارید را تحت تاثیر قرار می‌دهد. رعایت حریم درجه دو برای حفظ هویت تاریخی و منظر بصری بنا ضروری است. توجه به این ضوابط نه محدودیت بلکه بخشی از حفاظت از ارزش‌های فرهنگی و تاریخی اثر است.

زینالی توضیح داد: هدف ما، حفاظت از ضوابط و حریم است و این کار در چارچوب همکاری با شهرداری انجام می‌شود. میراث فرهنگی همواره با دستگاه‌های اجرایی از جمله شهرداری، تعامل داشته و دارد تا ضوابط به بهترین شکل رعایت شود و در عین حال امکان ادامه فعالیت قانونی و مشروع برای مالک فراهم شود.

وی گفت: حریم درجه دو، علاوه بر اینکه یک محدودیت قانونی است، نقش حفاظتی مهمی در حفظ ارزش‌های فرهنگی، منظر و تجربه تاریخی بنا دارد. هرگونه اقدام خارج از ضوابط، چه عمدی و چه غیرعمدی، می‌تواند بر ظاهر و هویت کاخ اثر بگذارد. بنابراین پیگیری مستمر، مکاتبات رسمی و تعامل سازنده با شهرداری برای اطمینان از رعایت ضوابط ضروری است.

زینالی اظهار کرد: این پرونده نمونه‌ای از اهمیت همکاری میان نهادها برای حفاظت از آثار ملی است. رعایت دقیق ضوابط، تعامل مستمر و نظارت مسئولانه، تنها راه تضمین حفظ هویت تاریخی و منظر کاخ مروارید است. هدف ما این است که هر اقدام اجرایی با احترام کامل به حریم و قوانین میراث فرهنگی انجام شود و آینده این اثر تاریخی ارزشمند تضمین شود.

هیچ ساخت و ساز غیرمجازی قابل قبول نیست/عادی‌سازی نکنید

این مسئول در ادامه با انتقاد از برخی تلاش‌ها برای عادی‌سازی موضوع گفت: هرگونه تلاش برای ایجاد شرایط عادی‌انگارانه در برابر ساخت‌وساز غیرمجاز، قابل قبول نیست. ما بر اساس ضوابط و قوانین موظفیم مانع ادامه ساخت‌وساز غیرمجاز شویم و با هر تخلفی که حقوق تاریخی و فرهنگی شهر را تهدید کند، برخورد قانونی انجام خواهد شد.

مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی البرز تأکید کرد: میراث فرهنگی نه‌تنها اجازه ادامه این ساخت‌وساز را نمی‌دهد، بلکه هر طبقه‌ای که خارج از ضوابط احداث شده باشد، باید تخریب شود. این برخورد شامل هر شخص حقیقی یا حقوقی است که بدون رعایت ضوابط قانونی اقدام به ساخت‌وساز کند.

طبقه اضافه باید تخریب شود

وی در پایان گفت: پیام ما روشن است؛ هیچ تخلفی در حریم تاریخی قابل تحمل نیست و هر طبقه‌ای که خارج از ضوابط ساخته شده باشد، باید تخریب شود. هیچ‌کس نباید تصور کند با ساخت‌وساز غیرمجاز می‌تواند از نظارت دستگاه‌های قانونی فرار کند یا تخلف را به رسمیت تبدیل کند.

به گزارش ایسنا، سال ۱۳۹۹، علی‌اصغر کمالی‌زاده شهردار کرج و علی آرائی مدیر منطقه سه بود.

انتهای پیام