ﺑﻪ ﮔﺰارش ﺧﺒﺮﮔﺰاری اﻗﺘﺼﺎداﯾﺮان

به گزارش خبرنگار مهر، نشست مطبوعاتی عبدالمطهر محمدخانی سخنگوی شهرداری تهران و مهدی هدایت مدیرعامل نوسازی شهر تهران ظهر امروز ۲۰ اسفند ماه ۱۴۰۳ در شهرداری تهران برگزار شد.

ورود گسترده شهرداری برای بهبود بافت‌های تاریخی و فرسوده تهران

مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، از اجرای ۳۸ طرح در بافت‌های تاریخی و فرسوده تهران خبر داد و تأکید کرد: در این دوره مدیریت شهری بیشترین ورود به این محدوده‌ها صورت گرفته است.

وی اعلام کرد: تاکنون برای هزار و ۷۰ هکتار از این مناطق طرح‌هایی تدوین شده و موانع پیشین برطرف شده‌اند.

هدایت با اشاره به هدف‌گذاری نوسازی سه درصد از بافت‌های فرسوده، گفت: تا امروز صد درصد این هدف محقق شده است.

این مدیر شهری تهران همچنین به طرح تحولی پهنه جنوب تهران اشاره کرد و اظهار داشت: که این محدوده به دلیل ناکارآمدی بخش‌های زیادی از آن، با محدودیت‌های زیادی مواجه شده است.

وی افزود: هیچ‌کدام از طرح‌هایی که پیش‌تر برای این محدوده برنامه‌ریزی شده بود، اجرایی نشده‌اند.

هدایت تأکید کرد: مدیریت شهری کنونی برای حل مشکلات این مناطق رویکردی فعالانه دارد و اقدامات گسترده‌ای در حال انجام است.

شهرداری اقدامات مهمی در حوزه تأمین مسکن و نوسازی انجام داده است

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، با تأکید بر اینکه شهرداری تهران در دوره فعلی توجه ویژه‌ای به موضوع مسکن مستأجرین داشته است، اظهار داشت: در هیچ دوره‌ای از مدیریت شهری به اندازه این دوره به موضوع تأمین مسکن پرداخته نشده است و شهرداری تهران تلاش کرده در کنار دولت برای تأمین مسکن مستأجرین اقدامات مؤثری انجام دهد.

هدایت با اشاره به آمار تولید مسکن در تهران بر اساس طرح جامع مسکن، گفت: طبق این طرح، سالانه باید ۱۴۰ هزار واحد مسکونی تولید شود، اما از سال ۹۳ به دلیل رکود، این میزان در برخی مواقع به ۴۰ هزار واحد کاهش یافته و میانگین تولید مسکن در ده سال گذشته بین ۴۰ تا ۶۵ هزار واحد بوده است. این کاهش، کمبود جدی مسکن در تهران را به همراه داشته است.

وی هدف شهرداری را نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهر تهران با رویکرد تولید مسکنی که در استطاعت خرید مستأجران باشد، اعلام کرد و افزود: متأسفانه به دلیل محدودیت‌ها و موانع موجود، هنوز نتوانسته‌ایم به تمامی تعهدات خود عمل کنیم، هرچند اقدامات زیادی برای رونق بخشی به حوزه مسکن انجام شده است.

لزوم افزایش تسهیلات مسکن

مدیرعامل سازمان نوسازی تهران یکی از مشکلات اصلی در بخش مسکن را میزان وام‌های مسکن دانست و تصریح کرد: با توجه به افزایش قیمت مصالح، تسهیلات ساخت مسکن دیگر انگیزه لازم را برای سازندگان ایجاد نمی‌کند و تنها بخش کوچکی از هزینه‌های ساخت را پوشش می‌دهد.

وی همچنین از دولت و بانک‌ها خواست که تسهیلات خرید مسکن را افزایش دهند و گفت: در گذشته ظرفیت بیشتری برای وام خرید مسکن در نظر گرفته می‌شد. پیشنهاد ما این است که سال آینده نیز تسهیلات افزایش یابد تا رونق در بازار مسکن ایجاد شود. در حال حاضر توان اقتصادی مردم برای خرید مسکن کاهش یافته و میانگین قیمت هر مترمربع در تهران به ۹۰ میلیون تومان رسیده است. بنابراین افزایش تسهیلات خرید و ساخت مسکن می‌تواند ما را از رکود کنونی خارج کند.

۶۲۰۰ هکتار از بافت‌های ناکارآمد تهران در مسیر نوسازی

هدایت در ادامه به اقدامات شهرداری تهران در حوزه نوسازی اشاره کرد و گفت: برای اولین بار ۶۲۰۰ هکتار از محدوده‌های ناکارآمد شهری که به دلایل مختلف در مسیر نوسازی قرار نگرفته بودند، در قالب طرح موضعی تعیین تکلیف شد. ضوابط ساخت‌وساز آن‌ها تدوین و این طرح در شورای عالی شهرسازی تصویب و به مناطق مختلف ابلاغ شد.

وی افزود: این بسته تشویقی اکنون در حال اجراست و شهرداری زیرساخت‌های لازم را برای نوسازی و تأمین مسکن استطاعت‌پذیر فراهم کرده است. همچنین مشوق‌های گذشته در حوزه عوارض همچنان پابرجاست و شهرداری در این زمینه تلاش کرده است تا روند نوسازی تسریع شود.

این خبر در حال تکمیل است…