ﺑﻪ ﮔﺰارش ﺧﺒﺮﮔﺰاری اﻗﺘﺼﺎداﯾﺮان

اخبار شرکت ها - بازسازی ساختمان قدیمی در تهران جهت بهبود عملکرد ، ایجاد ظاهری زیباتر در خانه و … انجام میگیرد .

بازسازی ساختمان در بسیاری از مواقع بخصوص در مواردی که هزینه های پنهان ساختمان زیاد باشد ، نیاز به صرف هزینه بالایی دارد.  بنابراین باید درست و اصولی و توسط افراد متخصص در این زمینه انجام گیرد تا تمامی مراحل به درستی و توسط افراد متخصص انجام شود و بتوان به نتیجه مطلوب دست پیدا کرد تا به این ترتیب ساختمان دوباره پس از گذشت چند سال نیاز به بازسازی مجدد پیدا نکند .

شرکت معماری و دکوراسیون هیرادانا همراه با کادری مجرب و حرفه ای در زمینه بازسازی ساختمان قدیمی در تهران آماده ارائه بهترین طرح ها با مناسب ترین قیمت خدمت شما عزیزان می باشد . تمامی مراحل بازسازی ساختمان توسط طراحان و مهندسین متخصص و با سابقه تیم هیرادانا و مطابق با نظر و سلیقه شخصی کارفرما و طبق اصول و قواعد طراحی و اجرا می گردد .

در این مقاله از شرکت معماری و دکوراسیون هیرادانا ، متخصص در بازسازی ساختمان قدیمی در تهران و سایر شهرها قصد داریم به بررسی رایج‌ ترین اشتباهات در بازسازی ساختمان های مسکونی بپردازیم با ما همراه باشید ؛

• بازسازی ساختمان مسکونی

بسیاری از افراد پس از اسباب کشی به یک خانه جدید و یا حتی پس از چندین سال زندگی در ساختمان مسکونی خود به دلایل مختلفی به فکر بازسازی آن بنا می افتند حال ممکن است این تصمیم به جهت ایجاد تغییر و تنوع در منزل مسکونی خود و یا تغییر روش و سبک زندگی و نیاز های متفاوت افراد و یا فرسودگی المان ها و متریال های ساختمان باشد بنابراین بازسازی ساختمان با توجه به شرایط موجود می تواند اساسی و یا جزئی انجام شود .

در بازسازی ساختمان مسکونی باید به این نکته توجه داشته باشید که مواردی را در بازسازی در نظر بگیرید که واقعا ضروری و اجباری است و زمان و بودجه خود را بیهوده صرف موارد غیر ضروری نکنید .

در برخی از موارد بازسازی ساختمان بدون توجه به نیاز ساکنین ، بدون برنامه ریزی و بدون در نظر گرفتن میزان بودجه و هزینه مورد نیاز کل پروژه و … انجام می شود که این اشتباهات رایج هنگام بازسازی سبب ضرر و صدمات زیادی از لحاظ مالي و کیفیت نهایی می گردد .

• اشتباهات رایج در بازسازی ساختمان مسکونی

۱ - یکی از بزرگترین اشتباهات در بازسازی ساختمان که مانع دستیابی به نتیجه مطلوب می گردد این است که پیش از بازسازی واحد مسکونی اهداف بازسازی مشخص نمی شود . در بازسازی واحد مسکونی ابتدا باید نیاز ساکنین لیست شود به عنوان مثال شغل برخی از افراد به گونه ای است که روزانه چندین ساعت در خانه به انجام کار خود می پردازند بنابراین باید برای این افراد در خانه اتاق کار طراحی شود تا بتوانند به راحتی و بدور از شلوغی و سروصدا به انجام کار های خود بپردازند .

۲ - برآورد نکردن هزینه ها پیش از شروع کار

پیش از اقدام به بازسازی ساختمان باید فهرستی از مصالح ، متریال ها و هزینه های مورد نیاز تهیه کنید . بازسازی واحد مسکونی اغلب بیشتر از حد انتظار کارفرما هزینه دارد بنابراین توصیه می شود پس از برآورد هزینه ها ، بودجه بیشتری را برای این کار در نظر بگیرید تا هنگام اجرای کار خللی در روند کار ایجاد نشود .

۳ - استفاده از وسایل نامناسب

حتی بهترین طرح ها با انتخاب مبلمان و وسایل منزل نامناسب باعث ایجاد فضایی بی نظم ، نامناسب و آزاردهنده می گردد بنابراین اگر قصد دارید در بازسازی واحد مسکونی خود وسایل جدید خریداری کنید حتما قبل از بازسازی این موضوع را با مشاور و طراح منزل خود مطرح کنید تا او در طراحی سه بعدی این موضوع را لحاظ کند و هنگام خرید با او مشورت کنید تا از تجربیات او استفاده کنید و در طول روند بازسازی منزل مبلمان و وسایل مورد نیاز خود را اصولی و متناسب با سبک انتخابی خریداری کنید .

۴ - خرید مواد و مصالح ارزان و ‌بی‌ کیفیت

هنگام بازسازی واحد مسکونی به این نکته توجه داشته باشید که خرید مصالح و متریال ها با قیمت و کیفیت پایین نه تنها به صرفه نیست بلکه باعث می شود پس از گذشت چند سال بنا مجدد نیاز به بازسازی پیدا کند که طبیعتا این امر نیاز به صرف هزینه مجدد جهت بازسازی ساختمان دارد بنابراین در بازسازی ساختمان مسکونی صرفه جویی بیش از اندازه نه تنها به صرفه نیست بلکه باعث ضرر و زیان نیز می گردد .

بنابراین هنگام بازسازی نباید از متریال و المان های ارزان قیمت و بی کیفیت استفاده کنید بلکه بهتر است از مصالح با کیفیت و مرغوب استفاده کنید تا ساختمان حتی پس از گذشت چندین سال احتیاج به بازسازی مجدد نداشته باشد علاوه بر آن المان و متریال های با کیفیت اغلب دارای ظاهری بهتر و زیبا تر نیز می باشند ‌.

۵ - عدم دریافت مجوز لازم

بازسازی و نوسازی واحد مسکونی ممکن است با یک تغییر جزئی انجام شود و یا اینکه تغییر به شکل کلی و در حجم و ابعاد بزرگتر طراحی و اجرا شود که در این صورت نیاز به اخذ مجوز می باشد که در این صورت پیش از شروع عملیات بازسازی ساختمان باید نسبت به اخذ مجوز شهرداری اقدام شود زیرا در صورت نداشتن مجوز لازمه ممکن است در حین اجرای پروژه ، روند اجرا توسط شهرداری متوقف شود و یا حتی در برخی موارد پس از اتمام بازسازی ، تخریب شود بنابراین حتما پیش از شروع کار با افراد متخصص یا شرکت های معماری با سابقه در این زمینه مشورت کنید و در صورت لزوم مجاز های لازم را دریافت کنید .

۶ - بی توجهی به زیر ساخت و تمرکز بر ظاهر

توجه به زیرساخت امری مهم و ضروری می باشد و اگر به درستی انجام نشود و به این مرحله توجهی نداشته باشید حتی پس از اجرای مرحله نازک کاری و طراحی دکوراسیون داخلی مجدداً مجبور به تخریب و انجام تعمیر یا تعویض بخش های مختلف زیرساخت بنا می شوید بنابراین اجرای درست و اصولی زیرساخت از اهمیت بالایی برخوردار است و باید به درستی و طبق اصول مهندسی اجرا شود تا پس از گذشت مدتی دوباره متحمل هزینه اضافی نشوید .

از این رو در بازسازی پیش از انجام عملیات نازک کاری باید بر موارد مختلف زیر ساخت ساختمان دقت کنید این موارد شامل زیرسازی ، سیم کشی و برق ، آب و فاضلاب ، لوله‌ کشی و … می باشد .

۷ - استفاده از سبک نامناسب برای طراحی داخلی

پیش از اقدام به بازسازی ساختمان مسکونی باید سبک مناسب برای طراحی داخلی انتخاب شود . اگر با انواع سبک های طراحی آشنا نیستید و اطلاعات کافی درباره خصوصیات و ویژگی های سبک های معماری آشناییت ندارید می‌ توانید پیش از شروع کار با مشاوران و طراحان مشورت کنید تا متناسب با شرایط و سلیقه شخصی خود سبک مناسبی را انتخاب کنید ‌. انتخاب سبک نامناسب پس از طراحی و اجرا باعث ایجاد فضایی نامطلوب می گردد .

سبک انتخابی برای طراحی دکوراسیون داخلی با توجه به سلیقه شخصی کارفرما ، متراژ و اندازه فضا ، نیاز ساکنین و … انجام می شود . از پرکاربردترین سبک ها برای طراحی دکوراسیون داخلی می‌ توان به طراحی به سبک مدرن و طراحی کلاسیک اشاره کرد .

• انتخاب شرکت معماری با سابقه و متخصص در زمینه بازسازی ساختمان

همانطور که در ابتدای مقاله نیز به آن اشاره کردیم عملیات بازسازی ساختمان از اهمیت بالایی برخوردار است و باید تمامی مراحل اصولی و طبق اصول و قوائد مهندسی طراحی و اجرا شود در واقع یکی از مراحل مهم در بازسازی ساختمان انتخاب افراد متخصص و شرکت معماری خوب و باسابقه می باشد تا بتوان به این ترتیب به نتیجه مطلوب دست پیدا کرد . جهت اطمینان پیش از شروع کار نمونه کار های شرکت معماری مد نظر را مشاهده کنید .

شرکت معماری هیرادانا دارای کادری مجرب ، با سابقه و حرفه ای در زمینه بازسازی ساختمان و طراحی دکوراسیون داخلی می باشد و از صفر تا صد طراحی و اجرای عملیات بازسازی ساختمان همراه شما عزیزان می باشد . تیم طراحی هیرادانا آماده ارائه خدمات مشاوره ، طراحی و اجرای عملیات بازسازی ساختمان و طراحی داخلی طبق سلیقه شخصی ، نیاز ها و بودجه در نظر گرفته شده شما عزیزان می باشد .

• سخن آخر

پس از مطالعه موارد ذکر شده درباره بازسازی ساختمان دیگر متوجه اهمیت بالای این موضوع شده اید بنابراین قبل از شروع عملیات بازسازی باید برنامه ‌ریزی دقیقی را برای این کار انجام دهید و حتما با متخصصان با سابقه در این زمینه مشورت کنید .

پیش از شروع کار میزان بودجه در نظر گرفته شده خود را با مشاور در میان بگذارید تا او با توجه به شرایط و ویژگی های ساختمان و میزان بودجه موارد مورد بازسازی را به ترتیب اولویت بندی کند .

در بازسازی ساختمان باید در مرحله نخست به زیر ساخت‌ ها و در مرحله دوم به ظاهر و طراحی داخلی توجه شود ‌.

پیش از شروع کار باید زمان بندی دقیقی را برای مراحل اجرایی در نظر بگیرید و با شرکت معماری و دکوراسیون مورد نظر در مورد مدت زمان پایان کار و میزان هزینه مورد نیاز و … قرارداد تنظیم کنید .

جهت ارتباط با شرکت معماری و دکوراسیون هیرادانا با شماره 09125754921 جهت طراحی دکوراسیون و بازسازی ساختمان قدیمی خود و مشاوره و بازدید رایگان تماس بگیرید .